Оценка выглядит как поиск одной справедливой суммы, но на практике результат зависит от цели обращения. Для банка, суда, наследства, сделки, страхования, раздела имущества или управленческого решения один и тот же объект может требовать разного набора документов, метода расчёта и уровня подтверждения.